[讨论]关心天台房产的朋友，进来聊聊

涛声

<>天台房价相比台州市区便宜不少，但不知天台城区未来的发展方向朝哪边？</P>

允许误差

新城了,

冥雨

<>衣食“住”行，想来很多人现在要考虑房子的问题了，这是一个现实的“大”问题！固顶“畅”几周。</P><>希望大家提供信息，市场预测...。</P>

《东邪》

<>未来发展方向——主要居住还是以老城区为主，始丰新城不过是政府的一个形象工程，说白了就是政府官员升官的踏脚石。天台总共才5-6十万人，两年前不见的住房紧张，五年后也不会出现这样的事。现在的天台正在盲目的发展，换取所谓的GDP，把子孙后代的土地都造了房子。</P><>还有就是官商勾结乱抬房价，目前天台商品房均价3500左右，以目前一般工人收入，还清贷款时已到了退休年龄，况且现在物价上涨，小孩教育支出居高不下。</P>

人非草木

支持，特别是我们打工的，想住商品房就象在做梦。

gsqiang

支持！4楼

cad1212

还是老城区好,方便,新城晚上就象乡下.没几个人.

一轮新月

我看天台的农村人意识里根本是不用造房子的，只要老祖宗留下的房子哪怕再破，只要一天屋顶不蹋下来就可以心滿意足的住下去，你们去看看，有多少人一边大吃大喝一边大大小小还挤住在一起？很多上一辈的人丝毫不会为下一代考虑，只顾自己吃饱喝整天搓搓麻将就可以过日子了。

芭蕉

<B>以下是引用<I>人非草木</I>在2005-1-20 13:43:00的发言：</B>
支持，特别是我们打工的，想住商品房就象在做梦。

<>大力支持</P>

雪杨

<>天台的房价不是由供求关系决定的，而是完全由地产商决定的，象天都花园，一期开盘三百套房子，均价近三千元，结果只卖了不到一百套，余下的二百套只好于1月1日拿出来再卖，美其名日：二批房源盛大登场。溪林春天也开盘不少时间了，但再也没见以前的火暴场面了。秀水山庄也是同样局面，只要你有钱，随时有好房子。究其原因，都是价位太高。开发商总是拿消费者当傻子，以为消费者的钱好骗，其实，现在的房地产暴利时代正在远去，消费者已经越来越理性了。现阶段正是多空双方对峙，一方面房产商把消费者当猪头三，一厢情愿地抬高房价，另一方面消费者捂紧自已腰包，瞪着眼跟房产商干耗：看是你急还是我急!</P>
<>总之，我认为，未来的房产商和消费者都会认清现实，一方面，房产商会迫于资金压力，将房价逐步往下降，使整体利润渐渐趋向合理；另一方面，随着房价的下降，成交量会渐渐活跃，最终达到供需两旺。</P>
<>当然，这个趋势可能比较漫长，可能需要4-5年时间，只要大家有耐心，总会挑到满意的房子的。</P>

华顶

新城能不能继续搞下去还是问题，现在许多地方都让种会东西了。

林森

新城势在必行，未来的天台，肯定是新城的天下！就象椒江，未来肯定是开发区的天下！虽然现在老城比较热闹！但是随着新城一步一步的建设，房价也会慢慢处于平衡状态，新城的繁荣速度就要看未来人口的增长速度了！椒江也一样，如果人口不增长，开发区繁华的速度就会减慢！房价高也是合理的，要不然，虽不买座房产，尤其是有钱人！所以房子必须是工新阶级消费不起的！

《东邪》

<>别的咱就不去说，大家看一下赤诚大厦购物中心的 下场就清楚啦，当初夸口说天台至少有一亿的年消费能力，现在呢？不到一年就卷铺盖走人了。</P><>新城这个泡沫就是吹的再好再大，始终都会破灭的，椒江我也去过，那里的新城商业中心，冷冷清清，根本就没有什么商业气份。</P><>今年政府的工作重心就是把这个泡泡继续吹大，集中所有财政资金开发新城。老城区的一些道路配套设施却推脱资金不到位等等。。。。</P>

卫子芙

天台的情况跟椒江的肯定不能比的，椒江是市府所在地，现在好多市级单位都从临海往那搬的，那边工作的人多了，相对来说外来人口就增加了，根据实际情况相比的啊，天台的房产发展不到哪去的，不看好

用心良苦

路过

擎天柱

<>天台与台州市区是没有比较价值的!!!!!两者怎能相比....</P><>天台房价看跌,不看涨,除非再出几批象酒厂那些有股的"暴发户",不然房价抬不上了!!</P><>我个人真希望跌下来,但一时半会不行.........</P>

小球

<>看看蛮不错的</P><>但对这方面不懂,不做任何发言</P>

绝地森林

理论上应该是新城吧~~~~~~

向左走

小北门成为死角,没有多大的发展空间了

绝地森林

<>这样说，会不会太绝对了哦~~~</P>