始丰新城如果起价2300的房价你看如何?

野风信子

<p><a href="http://blogimg.focus.cn/upload/photo/blog225/2258893.gif"></a>&nbsp;</p><img src="http://blogimg.focus.cn/upload/photo/blog225/2258893.gif" border="0" alt=""/>

五味粥

<p>新城这种效区地方，2300太高了，1300元倒是可以考虑一下下。</p><p>俺是平桥人，在平桥自建房子才500元/平方，还有天有地的，反正从老城到新城，跟到平桥差不多了！</p>

野风信子

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>五味粥</i>在2007-4-4 18:56:00的发言：</b><br/><p>新城这种效区地方，2300太高了，1300元倒是可以考虑一下下。</p><p>俺是平桥人，在平桥自建房子才500元/平方，还有天有地的，反正从老城到新城，跟到平桥差不多了！</p></div><p>楼主所言到也是一种思维方式哟，不过相对新城的来说，如果卖这个价的估计也是一个低价了吧，不敢说是始丰新城最低的，但至少可以说如果有哪家开发商愿意卖这个价相信就目前来说是最低的！</p><p>当然自建，那才是最低的，至少开发商造房子也有成本、管理等支出，没像自建房这么单纯吧？</p>

爽快

<p>不是街上的东西太贵&nbsp;&nbsp; 是口袋里钱太少&nbsp; -----有道理吗？</p><p>&nbsp;</p>[em07]

秋水

<p>就目前大多数工薪阶级来说，天台的房价的确是太高了，感觉２８００至３０００就已经是老城的极限了，如果２０００左右的话，或许房子就好卖多了．可是令人气愤的是新城的中央花园，溪林春天，还有天都花园都是超过３０００一平米的，这样的价格让我们左看右看还是很难下手的．如果按揭的话，等于下半辈子在为银行打工，何况利率年年在涨，压力会越来越大，未来几十年中家里人生老病死的，哪还有余钱啊．所以说按揭买房等于是有了房子没了幸福生活了．不值啊！！！！！！！！！！！</p>

野风信子

<p>有,呵呵....</p><p></p><p></p>

武子SU

这年头房奴多啊[em11]

博客

房价现在应该呈下降趋势,新城一时还兴不起来,但实际新城的房价不算太贵,而是我们普通老百姓的生活水平太多还在中低水平上,所以要想房价上去,还是不太可能的.

关注天台

楼主你说的是起价而不是均价，起价一般只是房产商的广告用语．天台新城的房价综合考虑应在１８００元比较合理．

tzhhz

好位置总是好价格.你可以结合经济发展去看看周边的地区.新手借宝地顺便做个广告:<u><strong>乾元13楼单身公寓,朝东南有阳台,10号户型.首付6.8万.今年5月份开始安揭.本人欲原价转了.有意者速联系13967603948.5月份以后不能直接落户,本人也不想转了哦<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://www.tt.zj.cn/bbs/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/></strong></u>

野风信子

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>秋水</i>在2007-4-30 15:59:00的发言：</b><br/><p>野风信子是不是望景家园的置业顾问啊?不要跟忽悠大家拿起价来说,我想问望景家园的均价是多少?最高价是多少?</p></div><p></p><p>我不是那里的置业顾问，这是肯定的！</p><p>只是比较关注，之前天台房价都没这么低的，现在开了个头，相信之后的价格也会有所下降吧！</p><p><strong>　</strong></p><p><strong>来看一组国内相关数据与内容：</strong></p><p>1、一项最新统计显示，随着国家宏观调控政策推进，今年1-4月，上海房地产业吸收外资大幅下降，6.9亿美元的合同外资比去年同期下降了42.23%。据上海市外国投资工作委员会统计，今年1-4月，上海共批准房地产业外资项目32个，6.9亿美元的合同外资仅占全市同期吸收合同外资总额的15.9%。其中，房地产开发经营项目12个，合同外资6.39亿美元，合同外资金额同比下降了45.25%。</p><p>2、央行宣布自5月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是最近一个月内的第二次上调，间隔之短史无前例。经过年内4次提升，准备金率将达到11%的高位。此次上调准备金率之后，并不能排除加息的可能性，人民币升幅也可望进一步加大。利率一再上调购房成本将大大增加！</p><p><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">3、建设部:房价上涨压力大 重点查11类涉房产案 <br/></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></p><p>　　建设部住宅与房地产司司长沈建中日前为中国社科院房地产蓝皮书中撰文指出，今年要把查处房地产开发涉及的土地、规划、拆迁、开发建设、房地产金融、住房公积、估价、交易资金监管、预售款监管、集资建房以及房地产企业转制等环节的官商勾结行为作为重点。</p><p>　　他还指出，要强化房地产市场监管，重点防范和制止各种规避结构调整政策、变相囤积房源行为，严厉查处违规销售、哄抬房价、虚假合同套取银行贷款等违法违规行为及扰乱市场秩序的房地产开发企业和中介机构。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>　　他还认为，当前房地产市场发展总体上仍处于高度敏感期，受内、外部因素的影响，房地产市场走势存在着诸多不确定性，房价上涨压力仍然较大。他提出，市场中还存在一些不容忽视的突出问题，如商品住房供应结构性矛盾依然突出，少数城市特别是北京、深圳等重点城市房价上涨仍然较快，部分地方地区住房保障制度建设仍然滞后，房地产开发、交易等环节市场行为还需要进一步规范。</p><p>　　他表示，要加强分类指导，对少数房价上涨过快的城市，要指导其采取切实有效措施，加强供需双向调节，坚决抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平；要继续合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减少被动需求。抓紧出台《限套型限房价普通商品住房建设和销售管理试行办法》，指导各地特别是房价上涨过快城市切实增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。</p><p>　　他说，今年要加快构建多层次住房保障体系，所有城市和县城镇都要建立和实施廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保，“确保土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设”。据悉，截至2006年底，仍有4个地级市、141个县级市没有建立廉租房制度，250个地级以上城市还没有将土地出让净收益的一定比例用于廉租房建设。</p><p>　　另外，中国社科院房地产蓝皮书还称，房地产企业资金回笼的压力开始加大，面临的风险也会随之加大。今年，房地产开发企业将加快重组，我国房地产市场将得到进一步净化，企业重组加快有利于房地产行业的健康发展。</p><p>　　今年是“两个70%”政策执行的第二年，房地产供给环节的调控力度会进一步加大,住房供应结构将继续得到调整，普通住房和经济适用房投资将增多；别墅等高端住房的投资将受到限制，供给趋紧，推动价格上升。</p><p>　　建设部住宅与房地产司司长沈建中认为，当前房地产市场发展总体上仍处于高度敏感期，受内、外部因素的影响，房地产市场走势存在着诸多不确定性，房价上涨压力仍然较大。</p>

野风信子

<p>很早就执行了!</p><p>现在就分普通住宅与非普通住宅(即豪宅)</p>

秋水

<p>野风信子是不是望景家园的置业顾问啊?不要跟忽悠大家拿起价来说,我想问望景家园的均价是多少?最高价是多少?</p>

等待着你--

<table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style2" align="center"><div align="left"><strong>房产交易产权登记<br/></strong></div></div></td></tr><tr><td><span class="style3">住 房 交 易 手 续 费</span></td></tr><tr><td>根据市物价局《浙江省物价局，浙江省建设厅关于规范住房交易手续费有关问题的通知》规定，从二00二年三月一日起对住房交易按以下标准收费:</td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><p align="center">交易类型</p></td><td><div align="center">计费基数</div></td><td><p align="center">收费标准</p></td><td><p align="center">收费对象</p></td><td><p align="center">执行文号</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" width="134"><p align="center">新建商品住房</p></td><td width="119" height="35"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">3元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">转让方</p></td><td valign="middle" align="center" width="179" rowspan="4"><p align="center">杭价房(2002)41号文<br/><br/>杭价房(2002)85号文</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" width="134" height="26"><p align="center">经济适用房</p></td><td width="119"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">1.5元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">转让方</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><div align="center">存量住房</div></td><td><div align="center">建筑面积</div></td><td><div align="center">6元/㎡</div></td><td><div align="center">转让双方各承担50%</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" width="134" height="26"><p align="center">房改房</p></td><td width="119"><div align="center">建筑面积</div></td><td width="113"><p align="center">3元/㎡</p></td><td width="124"><p align="center">受让方</p></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style3" align="left">产权登记费的收费标准（从2003年1月1日起执行）</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" colspan="2"><div align="center">项目</div><div align="center"></div></td><td valign="top" width="227"><div align="center">收费标准</div></td><td valign="top" width="97"><div align="center">收费对象</div></td><td valign="top" width="160"><div align="center">执行文号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" align="center" width="40" rowspan="2"><div align="center">房屋产权登记费</div></td><td valign="top" width="138"><div align="center">住房</div></td><td valign="top"><div align="center">80元</div></td><td valign="top"><div align="center">产权人</div></td><td valign="top"><p align="center">计价格（2002）595号<br/>浙价费（2002）346号</p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" align="center"><div align="center">住房<br/>以外其他房屋 </div></td><td valign="top"><p align="center">建筑面积500㎡以内每宗200元，<br/>500以上—1000㎡的每宗300元，<br/>1000以上—2000㎡的每宗500元，<br/>2000以上—5000㎡的每宗800元，<br/>5000㎡以上的每宗1000元<br/></p></td><td valign="middle" align="center"><div align="center">产权人</div></td><td valign="middle" align="center"><p align="center">浙价费（2002）346号 </p></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle" colspan="2"><div align="center"></div><div align="center">房屋权证工本费</div></td><td valign="top"><div align="center">向共有人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书收费10元。</div></td><td valign="middle"><div align="center">产权人</div></td><td valign="middle" align="center">计价格（2002）595号</td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" colspan="2"><div align="center"></div><div align="center">印花税</div></td><td valign="top"><div align="center">每证5元</div></td><td valign="top"><div align="center">产权人</div></td><td valign="top"><p align="center">&nbsp;</p></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div class="style3" align="left">对住房以外的房产转让手续费收费标准（从2002年5月15日起执行）</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top" width="149"><div align="center">交易类别</div></td><td valign="top" width="97"><div align="center">计费基数</div></td><td valign="top" width="173"><div align="center">收费标准</div></td><td valign="top" width="121"><div align="center">收费对象</div></td><td valign="top" width="122"><div align="center">执行文号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top"><div align="center">新建商品房</div></td><td valign="top"><div align="center">建筑面积</div></td><td valign="top"><div align="center">6元/㎡收费</div></td><td valign="top"><div align="center">转让方</div></td><td valign="middle" rowspan="2"><div align="center"></div><div align="center">浙价服<br/>（2002）135号</div></td></tr><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="middle"><div align="center">存量房</div></td><td valign="middle"><div align="center">建筑面积</div></td><td valign="top"><div align="center">12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元）</div></td><td valign="middle"><div align="center">转让双方各承担50%</div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" height="40" cellspacing="0" cellpadding="0" width="700" align="center" border="0"><tbody><tr><td><div align="center"><p class="style2" align="left"><strong>契税纳税税率</strong></p></div></td></tr></tbody></table><table class="unnamed1" cellspacing="1" cellpadding="3" width="700" align="center" bgcolor="#006600"><tbody><tr bgcolor="#ffffff"><td valign="top">　　根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施&lt;中华人民共和国契税暂行条例&gt;办法》规定，契税的适用税率为3%。<br/>　　从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 </td></tr></tbody></table>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<strong> 以上是杭州的收费标准,天台收费出入不会很大.</strong>

野风信子

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>博客</i>在2007-4-10 20:11:00的发言：</b><br/>房价现在应该呈下降趋势,新城一时还兴不起来,但实际新城的房价不算太贵,而是我们普通老百姓的生活水平太多还在中低水平上,所以要想房价上去,还是不太可能的.</div><p>国家统计局不是统计了嘛，现在国家实行调控以来，房价同期相比反而上涨了5.9%</p><p>只能说国家调控的失败，个人也以为房价下调是个趋势，作房奴类呀！！！！</p>

不饰梦

<p>支持9楼!!!</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10年一轮回,从98年中国楼市底谷到现在快10年了,有专家预计中国楼市底谷将在2008年或2009</p><p>年到来。届时房价会是现在的2/3至1/2间，美国汽车城底特律楼市就是一个最好的例子。</p><p>[em02][em02][em02]</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; “<strong>美国底特律房价大跌 四居室售价7000美元”</strong></p><p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong><br/>&nbsp;&nbsp; “在美国底特律萧条的房地产市场上，面对那些最不尽如人意的房产，即使能说会道的经纪人也感到了压力。随着美国汽车工业步入低谷，号称“汽车之都”的底特律失业率高达14％，大量房产因房主无力支付贷款被银行回收。抵押房的价格有时甚至还不及一辆普通新车。”<br/></p>

不饰梦

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在美国底特律萧条的房地产市场上，面对那些最不尽如人意的房产，即使能说会道的经纪人也感到了压力。随着美国汽车工业步入低谷，号称“汽车之都”的底特律失业率高达14％，大量房产因房主无力支付贷款被银行回收。抵押房的价格有时甚至还不及一辆普通新车。<br/><br/>　　银行大量回收抵押房<br/><br/>　　“嘿，伙计，地下室免费赠送。你知道对吧？”一位抵押房产拍卖商正努力游说着顾客。<br/><br/>　　在经历一处接一处房产以低于2.9万美元的价格卖出后，拍卖人开始尝试宣传新的卖点：“房子里的木材相当超值！”花2.9万美元在这座城市只能买一辆普通新车。<br/><br/>　　受美国汽车产业普遍裁员的影响，底特律陷入经济萧条。这座城市如今唯一兴盛的是：因无法偿还贷款而被银行收回的抵押房。<br/><br/>　　随着那些信用较低的借贷人抵押贷款成本上升，底特律原本就不景气的地方经济雪上加霜，房地产价格快速下跌超出许多投资者几个月前的预计。<br/><br/>　　位于得克萨斯州的赫德森－马歇尔拍卖公司于18日举办了一次抵押房拍卖会，300处房产待售，拍卖现场的气氛却并不热烈。<br/><br/>　　“这些人都是投资者，他们了解贷款很难，寻到合适租客也很困难，因此十分谨慎。”参加拍卖会的房地产经纪人斯坦利·威格兹诺维茨说。<br/><br/>　　四居室仅售7000美元<br/><br/>　　底特律人口在过去30年中流失了一大半。这座城市不仅面临着犯罪率上升、学校质量不合格以及其他社会问题，而且也未能赶上近年来席卷美国大片地区的房地产热潮。<br/><br/>　　自从美国汽车产业再次陷入低潮以来，底特律的房价从2001年起连续5年出现下跌。<br/><br/>　　现年32岁的斯蒂芬·艾扎伊里为自己手头的房产忧心忡忡。艾扎伊里两年前卖掉餐馆，购买了一处位于底特律市内可供出租的房产。两年前被他认为是便宜货、售价7万美元的房子，现在却只能卖出3.5万美元的价格。<br/><br/>　　在赫德森－马歇尔拍卖公司的房产拍卖会上，一座位于城市西边的平房售价为1.3万美元；另一套靠近底特律老城区的四居室仅售7000美元。<br/><br/>　　买房好似赌博<br/><br/>　　“这点钱还不够买辆二手车，”艾扎伊里说，“买房就是一场赌博。你不得不怀疑，房价究竟能跌到多低。”<br/><br/>　　投资者，在周日房产拍卖会上表现得十分谨慎。即使底特律市的房产让出近乎不合理的折扣，一些买房人付了钱后仍然心存疑虑。<br/><br/>　　“我不确定值不值得庆祝，”现年55岁的柯克·尼尔在购买后说，“我妻子会杀了我。”尼尔刚以3.4万美元的价格买了一处位于市郊奥克帕克的农场。<br/>

男人不再累

价位高

野风信子

<p>看样子我得保持沉默了！</p><p>再说一下要被大家给淹没了！</p><p>我作房地产行业没错，<a href="http://www.zygw.org">www.zygw.org</a> 是我的主业，望景家园现在的楼书还没有，楼上所的“你看一看望景家园的楼书&lt;其实就是一张宣传纸&gt;,我们就怀疑开发商的实力了.”是一种不同的观点，呵呵。。。单张的DM宣传单怎么会成为书呢？楼书？呵呵。。。</p><p>不说房了，免的PK</p>

野风信子

<p>有兴趣的不如来谈谈旅游呀？</p><p><strong>2007年8月份：美丽东极岛，魅力东极行</strong></p><p><a href="http://www.zygw.org/bbs/plus_meet_index.asp?action=4&amp;id=5">http://www.zygw.org/bbs/plus_meet_index.asp?action=4&amp;id=5</a></p>