多少人有兴趣搞策划创意？兼咨询管理！

盛世中兴

好象天台所有的房地产`楼盘都是靠上海或者或者杭州的广告公司进行推广策划？

还多少人从事广告设计策划？现在的 商业经营和企业实体很需要好的创意来提高效率，赢取更大的利润。针对一个公司实体或者商业门店，当出现亏损或者下滑时候，能不能有好的创新挽回势头，同时这也是证明你自己！创意无限，哪门都用得上！

我先来个试试：现在天台始丰新城的停滞和无从发展，大家有没有好的策划创意；可以是始丰新城整体策划营销或者选择一俩个适合的产业局部发展

撇开政府的政策和方略，完全是我们的异想天开！

TOMA4

新城要发展````首先要有一个正规的物业管理公司````其次是要把新城商铺所有的广告牌做成统一的灯箱风格``````

先做的了这2点````再去搞其他策划吧```

盛世中兴

新城的商业街定位，必定需人流人气支持，要想搞活，当然要拿出人民群众值得去乐意去的消费项目。政府一相情愿的号召百姓到新城住，吃，玩，有的出现也只是一阵子，一俩个晚上的人群集聚，根本就没有固定或者应该往那里跑的理由。现在 哪个天台人还不知道新城？也晓得它是个抱在怀里疼又放不手的“发展难题”！不需要在新城做几个晚会吸引人气为目的了，而是把新城特有的广场作为天台商家和人民群娱乐的舞台（接近于市场化）。同时完全可以把新城整体包装或者整体对外承包获得投资，也可是城中的商业项目招租（吸引投资），尝试一下让一个企业集团或者财团公司包租的形式进行他们的策划和开发---------------------不一口气说光啦！

盛世中兴

l来啦！我也不不同意一楼的！但如果有点像样的物业公司能够做好新城的管理，积极推进人性化，协调运转，则是发展的绝对保障！

天堂无门

我不赞同楼上说的，把这个问题分成两个来回答，一、如果就发展来说新城就要凝聚人气，但这不是说来就来的。我认为付出最大的应该是县政府，要花大力气把新城的配套设施做齐比如说一些公共配套菜场啊，等等。而且县政府还要做好亏损一二年的准备。老城毕竟太小会制约地方的发展。再说过年的时候老城车水马龙拥挤不堪。而新城配套齐全那肯定是住在新城好。不过现在的政府想的是要求新城先住人，后搞配套设施这就要一段漫长的时间了。二就形象问题，我建议大家可以看看银轮机械厂在新城的厂房。厂区厂房的统一着色、构造，企业的形象塑雕等等。这些才是一个形象的表现。在城市的形象方面大家可以看看如大连、青岛等一些城市，他们的城市多漂亮。可以说连每一条街道都是风景点，为什么，因为他们做过城市形象策划。而城市形象策划不是某个个人，组织就能够做好的，那需要很多方面的人才才可以的，“新城要新、老城要老”不是提出来就可以轻松完成，那需要很多东西。是一条各个单位协作才能完成。

天堂无门

不知道大家有没有听说过SHOPING MALL这是目前世界上最先进的大型超市的管理模式。号称“第六代商业业态”是超级市场的升级，其主要的特征是，占地面积大、绿化面积大、停车场地大、建筑规模大、涉及行业多，开设店铺多，服务功能多。在日本MALL的店铺仅有1%却是日本3500亿的零售额中占到了绝大部分。在美国占一半以上，一家MALL的有效商业圈达到数百公里。MALL中文译为“摩尔”

在广州的中华广场、天河城分别占地16万平方米、13万平方米等等。

这是一种新崛起的商业业态。

盛世中兴

兄弟，不谋而合！是没有听说过，但刚好与此差不多。如SHOPING MALL说清楚点就是个城中城，一个以商业经营兼顾提高生活质量的新型社会小组合。新城的位置与老城区的隔阂，正好造就另一个城。并且新城就这么点大，我们也希望不要再向周围扩展，浪费不必要的土地资源，以及和农民利益的冲突。而是以现有的新城建筑场地为开发限制，进行活力拓放，其实这样的规模还是宏观立足`规划为佳！

莫壳森大叔

天台的居民收入和消费能力毕竟有限，大型企业啊什么的都没有，老城区的商业贸易足以满足整个城关的商业接触！要想新城发展起来，非要这两点的其中之一不可。

一。拆调老城区，大家都往新成搬。

二。就是等。等整个天台的经济实力上去，人们生活水平进一步提高，企业数增加，如此方有希望！

TOMA4

我讲的这2点是最基本的东西````楼上2位兄弟讲的是头头是道`````讲的不错```

但要知道````新城是在一个什么样的背景下建立起来的```天台有是一个什么样的风土人情？？？

我去过新城一次，就不愿意再去那里`````一是没人气，二是新城的景观及公用设施根本没人保养维护，三是广告牌杂乱无章，一个大过一个。就这3点，对新城的影象就已经很差。

连这几点都无法改善的话，那就根本不需要谈其他东西了```

你们认为同政府官员谈那些对他们来说是那些超前的商业模式有用吗？？？？

披狼皮的羊

新城长啥样我都还不知道

盛世中兴

搞来搞去还是绕着要不要生下来的问题，我的意思是想抛开不合理性和既定事实，完全是商业经济头脑的尝试，就是不太现实也好。楼上的不知不觉你说出来了一点，我们别去讨论啦，试试我们的策划创意能力，好吗？你好象是专业的设计策划人吧

我呢很想入这行，但谁给我个机会哪！

TOMA4

讲真，对城市这个地方没什么兴趣了　我也不是做策划专业的，如果楼猪真的有兴趣做，不如想想怎么搞好天台的旅游事业，这个问题最近论坛里很多人在讨论了

盛世中兴

首先是新城根本就没有吸引人的开发项目，当它没有生机和活力时，人们当然不会去关注，也就谈不上为它的良好而费心费力了。因为没有人气，这是开发的难度，所以我们需要个好的项目  二新城还是空虚的实体 三 当它有了好的效益和商业前景，及商家得到实在的利益，广告也自然会有部门来重新安排，求得美观。只有新城有人居，商业化后，其它的配套就会跟上。老城区真的可以满足整个天台的消费水平和容量，但是政府搞出了个新城，而且已经建好，你想拆了复原才是更大的浪费。所以我的立足点就是正常的商业贸易和居民需求仍在老城区，而新城寻个特别或者与老城区相配的发展项目（模式）使其驶入正常化，不浪费但也可创造经济效益。用不着拆老城区，反而应更好保护，也不需等，人靠脑子挪活，寻求别的项目和争取投资。如果从错开老城区已有商业经济和与老城去的匹配`衔接点入手，大家认为怎样有希望带活新城？多道出几点来，胡思乱想也好，然后大家讨论下，有没有可行性！

TOMA4

新城本来就是一个政府的政绩工程，本身就不应该存在的东西。楼上是不是在哪家公司做企划的？？？

“等商家得到实在的利益的时候在去重新搞那些需要美观的东西”如果楼上是这样想的```那我想你也可以不用做这行了。

现在的新称，除了当初规划时候很漂亮外，现在有什么值得让人留恋的地方，那些和建筑根本格格不入的东西是多么的杀风景。

想要新城留住人，除了外观上要改变，还有就是交通要改变。毕竟老城和新城有那么一段距离。加上现在的新城根本没什么娱乐休闲设施。人们应该交通上的原因还是喜欢在老城。因为需要的东西老城基本都拥有了。

如果你想改造新城，我看还是多花点心思投资在老城上。天台就那么多人口，那么多消费量。有谁那么喜欢舍近求远，去一个根本没什么吸引力的所谓新城？？？

天台笋茄

什么时候可以玩玩````````

盛世中兴

既然生在此地，那么总是要爱这“母土”。虽然天台人素质很有问题，不过有些性格特点我倒觉得挺可爱。还有天台人强悍民风，生意头脑十二分出色，这都好爽。就天台旅游，在效能网上也多了，但一个都没有实施的机会，多少点让人死心。我看最关键还是政府部门没有放手让民间人士参与进来，二是也没有接受群策群智，三，我们根本就没权力支配我们的点子实施到旅游发展的路上。因此，只要政府部门能放下身子，诚心的，那没什么问题。我也已经有些认为挺可以的策划，就是落实不到。政府支持，加上我们的策划，天台旅游没道理不上来。现在最急的就是要进行天台旅游资源的统筹和再规划，不能再放肆的胡乱下去。哎哎，没有实际的实施渠道讨论多了，说多了都没意思的，还不如放在脑子里休息。仁兄有兴趣的可以发邮件到czy125@eyou.com(我）和毛苍生" richman38@163.com商量关于组建天台旅游发展公司。我们都认为管理和发展天台旅游需要个一统的领导组织和强力运作部门！

天堂无门

呵呵,我看组建天台旅游发展公司是假,倒是又多了几张吃皇粮的嘴罢了.天台经济要是能上去早就上去了.现在天台靠着上三线几年了还不是老样子.要是有本事别的不用干只要把20几万的在外天台人能给套些回来就发了.企业为什么发展了就要出去,不是我们的位置不好.难道我们就不能想想是不是什么别的因素.

盛世中兴

既然都灌不出什么好结果，也招来“批评”，就此打住！

TOMA4

其实你想想天台有什么企业，又有多少天台人在外面发展做生意，就知道天台会有一个什么样的发展环境了``````

想法人人都有，但就是政府方面行不通。再多的想法也是废的``````

天台要发展还是难啊``````

小球

盛世中兴,就是那天植树时最勤劳的小后生吗?

你有这样的想法真不错.

虽然不懂那里的环境,对天台的状况也不是很了解,但我相信你有这份心,再加上你的努力,坚持不懈你就可以做到的.

我觉得现在的新城有点象当初平桥的筛网城.