你们觉得这官司输的希望有多大

轩默默 · 发表于 2004-9-28 14:16

事情是这样子的，我朋友在上海有一套很老旧一间房子，大概只有十几个平方在上海徐家汇路到外滩很近，这几年那里老旧的房间拆的都拆了，除了几套价格上面没和拆迁组谈成以外，其他房间都拆了，我朋友和他爸爸为了这套房子天台上海不知道跑了多少回了，就在早一个月前因为价格方面和拆迁组谈不成呆在上海也没事情做，所以回到天台，大概过了一个星期上海他姐姐打来电话说那间房子被拆迁组拆了，后天我朋友和他爸爸又一次跑去上海，在了解了整过事情经过后，觉得被拆迁组骗了，大概事情是拆迁组拿了一份合同给住在我朋友楼上他叔叔家（因为我朋友住的房间是分二楼的，二楼是他叔叔住的他住一楼，他叔叔也还没和拆迁组谈成）以这套房间买给拆迁组65W的一份合同，一般十几个平方的房子和拆迁组谈的好的话三四十W是没有什么问题的，这时拆迁组很聪明把一楼的房产权也写进去了，当做和二楼一起买给拆迁组，不知道他叔叔当时是不是太高兴还是出于什么心态我就不清楚了，居然没有看清楚那条款，就这样子被拆迁组骗走了二楼，现在我朋友的房子也拆了房子里面的电视、电脑、冰箱还有其他一些小家电小家居都被拆迁居拿走了，我朋友在上海问过一些律师这样子的官司能不能打的赢，律师回答说有点难，因为拆迁组的后台很硬，如果打的话需要去北京，现在我朋友在北京也快呆了半个月了，还不知道事情到底怎么样，你们觉得这官司输的希望有多大

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-28 14:19

不知道合同是怎么写的

这个是关键

恰恰这个关键楼主没有写出来

轩默默 · 发表于 2004-9-28 14:29

合同我没有看见过，大概的意思就是一楼和二楼都当做是二楼的房子买给拆迁组了

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-28 14:35

那样的话从法律角度上说合同无效，因为卖方无权处理一楼

轩默默 · 发表于 2004-9-28 14:48

一楼的房产证还在我朋友这里，可是拆迁组说二楼已经和我们签了合同了，

如果我朋友想拿回那笔钱的话，就和他叔叔打官司

庞文平 · 发表于 2004-9-28 15:31

和他叔叔打官司是一定能赢的,和拆迁组打,白纸黑字,要赢不可能,建议你朋友先不要拿钱,拿了钱就等于默认,

庞文平 · 发表于 2004-9-28 15:39

你说的房产证还在你朋友手上,那字不是朋友签的,好办,合同无效

轩默默 · 发表于 2004-9-28 16:02

还说钱呢？

现在问题是钱到底有没有得拿还不知道

本来他那里的房子值四十W以上，现在搞不好的话，

钱还没得拿

江南偏南 · 发表于 2004-9-28 19:27

钱怎么会没得拿？至少也可以向他叔叔拿呀。

说真的，他叔叔没有处分这个房产的权利的哦，替你朋友签了合同，那个合同关于你朋友的房子那部分内容条款应该是无效的吧。

24℃ · 发表于 2004-9-29 14:07

别个大上海的律师也这么说了,偶们这些小菜菜有撒子好讨论的哟

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-29 14:32

以下是引用24℃在2004-9-29 14:07:00的发言： 别个大上海的律师也这么说了,偶们这些小菜菜有撒子好讨论的哟

别个大上海的律师怎么说的？

轩默默 · 发表于 2004-9-29 15:52

以下是引用24℃在2004-9-29 14:07:00的发言： 别个大上海的律师也这么说了,偶们这些小菜菜有撒子好讨论的哟

哎~~~`也就这么点本事呀，长他人志气灭自己威风

24℃ · 发表于 2004-9-30 09:28

民告官的官司本来就很难打

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-30 09:51

不是说什么民告官

你就跟我说说大上海的律师都怎么说的

24℃ · 发表于 2004-9-30 10:07

上面帖子不是有写着的

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-30 10:13

等于没说

轩默默 · 发表于 2004-9-30 13:31

昨天，我朋友回来了，从他那里了解到

拆迁组愿意再出二三十W给我朋友和他叔叔加上上次那个六十W的

让他们俩一人一半分了，可是我朋友他们不同意，一定得让拆迁组他们承认

是他们错了，具体的事情还没有谈成，看来好戏还在后头

下一站彩虹 · 发表于 2004-9-30 14:58

看来拆迁组心虚了

胡人 · 发表于 2004-10-15 21:43

在本案中，拆迁组和他叔叔承担连带责任，两者侵犯了你家对房子的所有权和其他财产的所有权。可将拆迁组和他叔叔一起起诉到法院。

从你叙述看，这个案子事实蛮清楚，赢面相当大。

simplelife · 发表于 2004-10-17 15:29

关键是房子忆经没有了,算一下损失,钱差不多就算了,别因小失大,.若是打官司的话,得看签合同者有没有处分的权利,若没有,官司必赢,

你们觉得这官司输的希望有多大

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