07商品房交付大年,开发商准备好了吗?

风候 · 发表于 2007-5-7 14:11

今年是我县商品房数量交付最多的一年,我在杭州的一些论坛上看到,许多房子交付的时候就是业主与开发商吵架之时, 不知道大城市的情景会不会在我们天台重演呢?.中央花园一期是五月底交房,溪林春天在十月份交房,天都花园二期也在年底要交房.再加上其它的一些项目,应该说今年是商品房交付的大年.作为业主可以模仿大城市的一些做法,成立自己小区的论坛,开发商质量与景观上做得不周全的地方,应及时派代表与开发商交涉,使自己的房子更满意和实用.希各业主发表一些自己的看法和成熟的想法,我就算作是抛砖引玉吧!

风筝 · 发表于 2007-5-7 16:15

主要关注问题：1.实测面积与合同面积是否有出入，出入部分应该多还少补2.层高是否达到标准，每个功能房的层高都有可能存在误差，所以等装修之后再发现不如交房时候仔细点3.墙壁是否有空鼓声4.墙体，或者地面的裂缝（非正常收缩缝隙）5.门窗的质量6.顶楼住户的渗水，隔热问题应重视暂时想到这些，大家还有别的经验也传上来，和大家共享

风候 · 发表于 2007-5-7 14:25

记得前几年,溪林春天一期交房后,因质量问题引发业主与开发商打官司,在媒体上都亮过相.还有前段时间,天都花园多收业主的房产交易税在网上也炒得火热,受到业主的声讨.我希望开发商与未雨绸缪,积极态度提前做好各项工作,让我们老百姓真正能安居乐业,可能大家都看过今年的3.15晚会,我记得有一个专题是:安居路上-----我的家.曝光的一些问题还是很有代表性希各业主都关心自己美好的家园.

恐龙帅哥 · 发表于 2007-5-9 11:27

呵呵

野风信子 · 发表于 2007-5-15 09:38

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用风筝在2007-5-7 16:15:00的发言： 主要关注问题：1.实测面积与合同面积是否有出入，出入部分应该多还少补2.层高是否达到标准，每个功能房的层高都有可能存在误差，所以等装修之后再发现不如交房时候仔细点3.墙壁是否有空鼓声4.墙体，或者地面的裂缝（非正常收缩缝隙）5.门窗的质量6.顶楼住户的渗水，隔热问题应重视暂时想到这些，大家还有别的经验也传上来，和大家共享</div>面积在商品房买卖合同中第五条中有明确规定的。层高在商品房买卖合同第三条中有规定。裂缝与质量问题应属交房时住宅质量保证书范围内。

紫色蝙蝠 · 发表于 2007-6-2 08:41

我在中央花园买了房子，自己去验收的时候也不知道到底应该看什么就，糊里糊涂的签字了。现在看到效能网上有篇文章说，存在很多问题。仔细想了想，可能真的存在这些问题，比如纱窗无法安装。比如墙体的裂缝等等等。到底应该怎么办，现在已经签字验收了。那么我该怎么办，请相关人士指点一二为谢。

野风信子 · 发表于 2007-6-4 16:11

已经签收可以按照住宅质量保证书执行呀？！

团购博士 · 发表于 2007-6-12 13:53

收了房,要装修,装修买建材,大家一起去团购,台州团购网愿为广大装修户服务,具体可点击:www.tztg.cn,近期团购是６月２４日在椒江开元大酒店举行，需要的朋友请赶快报名！！！！！

357e4d41 · 发表于 2007-6-22 00:42

不只你跟自己说，
还有我，生日快乐，哥，很想你。

...............................我的个性签名
<a href="http://www.5kan.cn/"><img src="http://www.5kan.cn/15kan2.jpg" border="0"/></a>
我喜欢的三个网站

<a href="http://www.h0755.cn/">深圳企业黄页</a>
<a href="http://www.001sp.cn/">企业推广</a>

...................................

拜占庭装饰 · 发表于 2007-7-6 08:35

天台装饰当选拜占庭装饰，拜占庭装饰誓造天台本土家装第一品牌！南方深圳的设计理念与手法，首都北京的管理理念与施工工艺！为您打造豪庭帝国！联系电话：15958633685  ，13967602007  QQ：515795878  欢迎来电咨询！

lijun558896 · 发表于 2007-7-23 12:59

路过

天山来客 · 发表于 2007-7-19 11:53

天台的房价又开始快速上涨了，最高的已经超过5000元每平方，人和家园等地段环境较好的老城区小区房价都已超过4000元每平方，新城的溪林春天房均价也到了3700元每平方，位置环境优越的中央花园更是达到了均价3900元每平方以上，当然象位置较差的上海家园均价还在2500以下。

cjjmq · 发表于 2007-11-25 09:57

又来广告的了！…………郁闷，每次都跑题！

泰仕堡健身会所 · 发表于 2007-11-19 19:46

泰仕堡健身会所活动方案为了感谢广大会员和天台人民对本会所的支持和厚爱，特推出冬季感恩活动年卡倾情大放送：年卡原价1800元，现仅需900元另赠送会籍时间3个月私教课程2节晚上年卡原价1500元，现仅需800元5人团购更有优惠10人团购更是优惠多多赶快加入吧！！！活动时间：07年11月20日——12月5日活动后，立马回复原价绝不拖延联系电话：83912888   吕经理13757619497         小范：13004763563         蓓蕾：13575830310         珍珍：15906764167         娟娟：13511465090

无味之味 · 发表于 2007-11-10 22:33

下个月天都二期交房。我是绝对的门外汉，本以为签字领钥匙就可以了。没想到还这么复杂。[em06]

匿名 *发表于 2007-12-16 15:20* · 发表于 2007-12-16 15:20

英超第17轮周日两场英超重头戏，英超四大豪门演绎巅峰决战！
500WAN英超直播频道12月12日隆重推出“答问题抢票免费观看12月16 日23：00阿森纳VS切尔西”的活动，本次活动限票1000张。
相关连接：http://v.500wan.com/v_active/Answer/

风候 · 发表于 2007-10-18 09:52

这个内容很大气的题目,我发现跟帖的人很少的,可能我们天台人维权的意识还不够到位吧.其实,在我们小县城,有些东西也正在慢慢在健全,希望我们的网民和业主都关心自己的家园.维权路上-----我的家.让大家形成共识.近来,溪林春天的二期又开始交房了,可能下一个热议的话题就是溪林春天房产质量问题了.

2008 · 发表于 2008-1-3 20:09

楼上是不是装修的啊

不同凡想 · 发表于 2008-1-18 21:18

这个建议不错！     特别在建设新的社区时候就要提出这种网络化管理理念！

风候 · 发表于 2008-4-7 14:30

开发商走过风风雨雨的2007年,来到了调控加强的2008年.在各大城市房价降声一片的时候,开发商------你们的日子好过吗?数天台房地产,还是外地开发商领衔主演.天都花园是萧山开发商,中央花园是温岭的开发商,溪林春天是宁波的开发商.比较大型的房地产项目都是外地开发商在搞.天台的开发商也只能搞一些小项目.作为当地人,倒是希望天台的开发商能做大做强,即便楼盘开发好了,公司注销了,楼盘有问题也可以找天台的当地人嘛.

07商品房交付大年,开发商准备好了吗?

不只你跟自己说，-4257

拜占庭装饰

英超第17轮周日两场英超重头戏，英超四大豪门演绎巅峰决战！