天台：莫让“高房租”冷了“特色街”

寒冰之恋 · 发表于 2005-2-4 15:41

天台县老城区中山西路改造工程进入收尾阶段，有些店铺开始营业。但是，目前传出该处房租特别高的信息，给这条万众瞩目的“特色街”的前景蒙上了一层阴影。
　　中山路原是天台老城区的主要街道。几十年来，当天台城区改造日新月异，幢幢高楼大厦拔地而起，工人路、劳动路、人民路、赤城路日益繁华之时，中山西路仍能以“特色街”吸引着广大消费者。中山西路的特色有二：一是所经营的商品有特色。店铺所售，均是事关百姓生活、生产之必需。在这里，你可以买到各种白铁制品，木工、铁工、泥水工、油漆工，粮农、果农、菜农的生产工具，还有粮、油、杂粮、副食、海鲜、南北货，诱人口腹的茶食糕点，各种各样的中药材，以及狗环、狗链、做酒酿的白药，发面的小苏打，老年人用的生发油……还能定做牛皮鞋、布鞋、暖鞋。凡是天台人想买而在超市或商场里买不到的东西，在这里往往都能物美价廉、称心如意地买到。特别是城区逢集，这里更是熙熙攘攘，行人摩肩接踵，叫卖声、讨价还价声不绝于耳。
　　二是古建筑、古民居得以较好保存。半个世纪以来，尽管中山路历经火魔的多次浩劫，至今还保留着一些文物古建筑和明清古民居，如将军殿、临川桥以及三角街、桥上街等等，为天台这个省级历史文化名城增光添彩。鉴于此，县里作出了优先改造中山路的决策，并落实专项资金予以保证。这不仅是中山西路居民的福音，也是全县人民的福音。
　　中山西路声誉鹊起，人气旺盛，带动该路段店铺房租上升。笔者认为，适度的房租上涨是必然的，人们可以理解和接受，但是，天价房租必将严重遏制“特色街”的发展。据说，日前有家新开张的皮鞋店，3天里仅卖出3双鞋，第四天就贴出了“转让”、“歇业”的告示。听说另一家仅8平方米的店铺年租竟高达2.8万元，是改造前的10多倍，经营者辛辛苦苦一年下来，可能还得倒贴。房租高涨，大大增加了摊主的商务成本，迫使一些“特色店”关门大吉，另择宝地。同样，高房租必然促使业主抬高商品的价格，高价格又必定会吓跑众多的老买主。如此恶性循环，必将使中山西路日见冷落，重蹈某些地方商业街长期萧条冷落的覆辙。
　　防患于未然，防微杜渐。趁中山西路尚未正式开街营业之机，“天价房租”这一不良征兆尚未恶性蔓延之时，希望广大店主以理性的思维、长远的眼光、务实的态度来处理房租问题，切勿贪求无度而自毁前景。

zrf · 发表于 2005-2-4 22:01

有道理，希望理智对待！

寒冰之恋 · 发表于 2005-2-5 10:08

不知道经过这么一番折腾，特色街能否还能继续保持特色。

美食皇帝 · 发表于 2005-2-7 18:39

政府有钱不赚，他做猪啊，这就是天台特色

戒指的诺言 · 发表于 2005-2-9 08:30

无言，很值的深思。

cjjphm · 发表于 2005-2-25 17:02

楼主你这话（仅8平方米的店铺年租竟高达2.8万元，是改造前的10多倍）说得好象太夸张了些吧！它在改造之前不可能不到二千八吧。房租是涨了些，不过再多是一万的房租涨到二万罢了，没你说得这么高了

cjjphm · 发表于 2005-2-25 17:07

不过，这改造如果就这样完工的话，那这些部门还真有的无能了，把好好的老街搞得乱七八糟、不伦不类的

秋水 · 发表于 2005-3-27 18:37

6楼的说最多也只是将一万的涨到两万罢了，请不要这么轻描淡写地说，这一万跟两万的倍数关系，我想你是学过小学数学的，也应该清楚。而且据我了解，原来是没有一万的。

房租涨一倍多，那意味着什么，是不是物价也得涨一倍多啊？

桃源三角 · 发表于 2005-3-27 22:31

说的是真的，我家老房子就是在三角的街面的。现在房租这么高的。和政府没关系的。这街大多是私人的。我家的老房子是我爸妈用来开碗店的。我姨丈也有一间三角的房子。去年是近一万。今年说要2万-2.5万了。这也没办法的，是租房子的人自己争上去的。

太阳下山 · 发表于 2005-4-18 22:10

呵呵~特色老街估计是要被这天价房租给糟蹋了~~

看看现在那里到处都是空闲的房子出租和店面转让,

汗..............

秋水 · 发表于 2005-10-6 23:36

以前平时还会去三角逛逛,自重新装修一番后我几乎没去过了.也不知道那里的生意怎么样.

weiweixu · 发表于 2005-10-10 15:38

呵呵，本来我打算去那里找个店铺开鞋店的，现在值得犹豫了。是啊，我只听别人说过那里的房租涨了好多，不过没想到涨了一半多啊，最少的也要一万多吧？是不是这样，我也没有去证实过。听你们说的应该是真的吗？那条街现在的人气确实没有以前的好啊/！！！！！！！！！

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weiweixu · 发表于 2005-10-10 15:45

谁知道开一个鞋店，是在三角好还是在西桥头好啊。房租是哪里的便宜？听说西桥头那里开店不要缴税的，是不是真的啊？人气是哪里旺啊？如果你去买鞋，你会选择明码标价的地方还是讨价还价的地方？

希望各位坛友多发表意见哦1！？！？1/？！

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学生 · 发表于 2005-10-20 16:32

噶贵

lool_66 · 发表于 2005-11-5 23:55

现在三角人气真是没以前旺了,街上就零零散散的几个人,逛街的还是开店的多,倒是苦了我了,开了个店在那里,还好房子是自己的,不然不亏死,才怪.本店主要经营米高,古田森牌子的女式牛仔裤,希望论坛的朋友过来捧场!~~

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fay1116 · 发表于 2005-11-6 00:55

寒冰之恋 · 发表于 2005-11-7 08:27

现在几乎都不去那里了

阿珥塔夏 · 发表于 2005-11-7 19:34

朋友开了个冰琪淋店，面积还不到8平方米，房租要两万多，开了两天就转让了。