要买二手房的同胞们注意了

pelyn · 发表于 2013-5-7 15:51

《我爱我家》房产中介的老板娘因为与卖方认识不收卖方的中介费，却将中介费强压到我们买方身上，而且中介费比一般都高，黑啊。中介向我们收什么信用保证金，到最后成中介费了，骗局。

老树 · 发表于 2013-5-7 16:21

按照规定，房屋中介最多可以向买卖双方各收房价1.5%的中介费，如果她不收卖方的中介费，那是她的自由，但向你收费最多只能1.5%，只要在这幅度内都是合法的。
至于保证金用协议约束，法律没有规定。保证金转成中介费是可以的，只要协商好。
总之，象房屋中介这种业务在天台是充分竞争，有30多家中介，不可能有强迫消费。你不喜欢这家可以另找中介，前提是签订好居间协议。

pelyn · 发表于 2013-5-7 16:29

中介费15%有法律文献规定吗？

pelyn · 发表于 2013-5-7 16:37

中介费1.5%有法律文献规定吗？

琼雅 · 发表于 2013-5-7 23:08

好像中介大行价就这样。买二手房在中介任何需要签字的地方都要考虑好再签。否则会多花很多钱

pelyn · 发表于 2013-5-8 07:29

既然信用保证金没有法律条文规定，他们凭什么收啊？收了开始说不是中介费的，后来怎么就扣了不还，莫名其妙抵成中介费了，一点商量余地都没有。合同也没说信用保证金就是中介费。这不是强行收取吗？

风中的遗憾 · 发表于 2013-5-8 07:37

天台行情是买卖双方各收取1%的手续费

水水 · 发表于 2013-5-8 09:35

没买过二手房
坐看大家回复

看楼主这意思。中介是扣钱不还来着。

pelyn · 发表于 2013-5-8 16:14

中介好黑

pelyn · 发表于 2013-5-13 08:22

据工商局说，浙江省二手房交易的中介费买卖双方合起来不超过1.5%。天台中介很乱，之前没有信用保证金；现在出现信用保证金就是扣着不给你协商中介费。不知道这情况的就都被中介骗了。

琼雅 · 发表于 2013-5-27 15:33

南京大行价是中介收取买方2.4%中介费，也就是说连卖家的也是买家付，卖方都是净得价，你爱买不买？反正市区二手房不愁卖

卷柏 · 发表于 2013-8-18 16:29

这个社会，什么不黑？

shinychou · 发表于 2014-4-17 19:15

做生意的都是将利益

男左女右 · 发表于 2014-12-6 15:15

我想买房不过要过三年后到时房价会不会价下来

琼雅 · 发表于 2014-12-9 17:09

最多微降！房地产主要是受国家政策调控，国家不允许跌太狠