告诉你真实的房价·不看你后悔·

１颗后悔药╰

           最近有媒体报道有些地方出现退房现在·视乎楼上真要降价了·

     这些年来地方政府多是靠土地解决财政问题，所以短期以来房价还是不会降的·但也不会再涨了··毕竟有人需要一个和谐的社会环境为自己铺平通往18大的道路，如果我没有估计错的话·2013,到2015年还会出现一次回光返照，上帝说：欲其死·必先让其疯狂，·，最近有媒体曝光一些地方出现退楼·那多是某些人为了自己的需要做的一些虚假报道··如果想买房子的朋友们切不可轻易相信，今天的中国大小城市广厦千千万·，但你不要期望那么多的广厦能有一间是我们P民的·在这个体制下是不可能现实的，但你也不要太失望·因为专制下的市场总是个恶性循环的经济·，利益集团为了眼前利益是不会考虑长远的，必然产生泡沫，就如今天的通货膨胀也是体制下必然的结果，我们只需等这个泡沫破裂。

    提醒想买房人注意要控制风险，不要像前几年炒股一样盲目的跟风，我们的股市房市就如一个大赌场，楼市是一个充满垄断、欺诈、掠夺、暴力、暴利、官商勾结的市场，没有这个体格你可千万不要去凑这个热闹， 其实房子高于低只要是按市场规律走。价格合理，真实，即使有多昂贵，没有被欺骗也是值得的！

   

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想买房子的朋友大可不必着急·10年内各位肯定人人有房住··只要你看透这个体制·自然就能明白·如果你真有那么多钱买房·还不如把这钱拿去移民更实惠··

江浙沪

新天台人

吹牛哥

难说，地方政府土地出让大幅减少导致地方财政也大幅减少，况且保障房资金不稳定；市场观望严重，成交低迷，卖方低1千跟低2钱一样出货，索性少出或不出货。广大购房者怕开完地板还有地窖价格，观望，导致市场萎靡，该买的还是没买，调不调控一个样；高端楼盘从5W降到3W,买不起的还是买不起，买得起的还是没资格，降不降也是无所谓，ZCD只有你不超过我GDP就可，维稳为主，现在一线假摔10% ，2-3线滞涨，假摔的那部分原封不动的在加息上加回去了，和不合适购买只看自己，今年不会涨，明年不好说啊。

１颗后悔药╰

吹牛哥 发表于 2011-10-24 21:26
难说，地方政府土地出让大幅减少导致地方财政也大幅减少，况且保障房资金不稳定；市场观望严重，成交低迷， ...

ZG不亡房价 就别想跌·要知道现在真正的房企老板多是太子党掌握着·你说他们能不比我们清楚吗·多听听任志强的话·在地产商里他才是真正的民族主义者啊·

吹牛哥

ZG不亡，楼主话语激进，任大炮可比拟崔永元，值得敬佩，目前中央目标是建保障房，商品房是维稳，在GDP目标内允许你波动，8.9月是9个多点，现在各地方房价涨幅也在GDP内，真正能打击商品房价格的是保障房，今年是1000W套，已经超过商品房了，只要以后大力发展保障房商品房价格才会主动下调，现在的调控只是暂时性的，只有稀缺的东西才会限购，一旦打开 商品房涨价，放量是持续几倍的增长。早2天首付利率上浮5-10%后，新华社发表刊物：在政策储备上应该考虑到市场到一定阶段有所激活，合理购房需求逐步入市的情况。这是在过去几个月中从来没有提过的。所以地方政府可能过段时间会有所微调动作，开发商要的就是这种买涨不买跌的心理。

吹牛哥

个人近期看跌，中期看涨

１颗后悔药╰

吹牛哥 发表于 2011-10-24 22:30
ZG不亡，楼主话语激进，任大炮可比拟崔永元，值得敬佩，目前中央目标是建保障房，商品房是维稳，在GDP目 ...

你也太天真了·我话虽然偏激·但理没有错·保障房是什么样·那多是做给；老百姓看看的··现在的保障房谁买去的·真正的穷人是买不到的·这几个典型到有··还没有建好多被那帮权贵早早买走了·这你又不是不知道·前几年不是喊着叫国企退出房地产吗·退了吗·没有，风头过去就算了·谁愿意真动自己儿子啊·

吹牛哥

全世界的穷人都买不起房子的，不单中国，国企不参与开发难道都让绿城他们每方卖3W以上？与其在这里骂国骂街，不如提高自我价值，虽然官2带，富2带是很多，社会上还有很大一批靠自身努力发家致富的，老百姓首要过好自己的日子，国家宏志也轮不到我们，有能力有作为你也能上去，是金子总会在某个场合发光。

丿颜se丶色

个人分析一：
1：80后自已有钱的或父母有钱的应该都已经买房了
2：90后和00后父母有钱的也肯定为儿子买房了
3：剩下的P民肯定无论也买不了房
所以房子基本10年内已经饱和了，大涨形势不会有了，但始终会跌跌涨涨呈健康缓慢形势上升，工资涨了又让你跌回去，你愿意吗？不愿意，那好，物价再涨一涨。

个人分析二：
房市有点像股市
散户永远斗不过大庄家，大庄家就把底线放在那给你看，你也做不了庄。
盼望着有一天庄家会带散户们体验一下过山车的滋味，怕死胆小的，摔死胆大的。
要么利好利坏轮流着，慢慢的，一点一点的吸尽你们的血。
除非房子买的是自住的。

总而言之，有房子住就好了，以后要是炒房的人少了，那白菜的价也就不会高了。

吹牛哥

近几年暴利地产的崛起使大批做实业的无心恋战，实业，制造业的崛起和服务业的配套，才是中国城市化的真正推手，况且房地产以后还会慢慢转向国企，政府出台一系列政策，能扛得住资金压力的无非是国企，当私企慢慢退市时，国家又多了项吸血垄断机器。

乱试佳人

楼主也不能盲目乐观，经济有他自愈性！

地方财政收入一直以土地为主，但国家最新出台允许地方政府发行债券渡过土地财政转型的困境，到时候土地与地方财政脱钩确实让房地产健康发展，等泡沫破灭楼主还是别等了！

政府不会让地产市场硬着陆，改革地方财政和地产市场也是必然的，但这不会让我们房价降的很快，否则就是把自己的钱往水里扔，我们房价刚刚降一点那边就吵着要退房，但我们还能保持8或9的增长我们是个神奇的国度，别小看这个神奇！

吹牛哥

支持楼上。

玻璃上的苍蝇

我没钱 管我屁事

小茚咫

楼主说的好

开心就好

高房价