高度关注新城商业街

天山来客

新城作为天台新的城市中心现在已经初具规模，新县政府、新客运中心、新天台中学、新始丰小学、新法院、新检察院、新车管所、新工商局等一大批政府项目已经完工投入使用或即将投入使用，中央花园、银轮国际、嘉亨湾、溪林春天、湖滨花园、桂花园、望景家园、经济适用房、拥景园等一大批新城区域住宅小区已经完工或即将完工。新城中心公园正处于精心优化过程中，青少年活动中心刚刚投入使用。今年新城又有两个宾馆用地（其中一个为至少四星级）、两个住宅小区用地出让成功。作为新城的商业中心，前几年可以说是孤家寡人，孤掌难鸣啊。从今年开始随着人气的上升（从竣工商品房估计未来3年内新城入住人口将增加3万人），新城的商业氛围正变得浓重起来，目前进驻商业街的商家已达200多家。新城商业街的房价也脱离盘整区，大部分旺铺到达140－190万一间。新城商铺租金也已经脱离底部（最初一楼统租5000元，2楼3000元），现在部分旺铺租金已达2－5万。

小小一片云

新城想变热闹.再等20年吧

天山来客

如果现在就热闹了，那就不会被价值低估了，如果大众都可以看清几年后会热闹，那就不会存在价值洼地了。

天山来客

商业街商住楼合理价格估算方法：一楼商铺10000元/每平方，二楼商铺4000元/每平方，三楼及以上住宅3000元/每平方。现来计算一间5层半，占地72平方，总面积400平方左右的商住楼合理估价：72×10000+72×4000+256×3000＝1776000元。然后修正一下店铺的坐落位置、住宅的采光情况，我们可以得出商业街商住楼合理价格范围为140－190万。<br />前后都是街道的店铺估价可以上浮20万，靠近入口的可以上浮5－20万，采光不好的要下浮10万，前边有楼梯挡住的要下浮15万。<br />目前新城区域的商品房价格在4000－6000元/每平方左右，店铺价格在8000－15000元/每平方左右。

77065532

<p>那边要想发展成老城区这样，估计得三四十年。而且，我感觉新城现在好像都没人去管了，地砖坏了没人修，河道上漂着塑料袋也没人捞，喷泉一年也喷不了几回了。以投资新城的钱，和现在天台的发展来说，新城根本就是处在发展，相对落后的位置！</p>

侧面

说的这么红火？以后那里就会很吵咯？ 幸好我买天都花园的...

alin_0609

茅红日地块可能就是天台山国际大酒店吧

天山来客

路过的朋友多多发表投资天台商业地产的看法。最好是分区块、分类型、分地段讨论一下目前商业地产（包括纯商铺和商住楼）投资价值。

天山来客

本人郑重申明不是政府和开发商的“托”。上述材料大部分来自网上，大家可以百度一下。<br />投资机会稍纵即逝，当大众形成共识后就不是机会了。不是谁都可以捕捉到投资机会的，不是谁都有能力分析投资机会的。中国几千年来都是穷人多富人少，以后也很难改变。

盛世中兴

<p>政府和开发商的“托”嘛！懒得看</p>

天山来客

该地块必须按四星级以上（含四星级）宾馆的标准设计建设，为整体式产权，不得分割；<br /><br />为鼓励和加快该项目实施，县政府研究给予该项目奖励人民币180万元具体由受让人与天台县始丰新城建设委员会签订工程建设协议实施。<br /><br />二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合中请。如竞得人为非在天台县内注册登记的住宿餐饮企业或自然人和其他组织，则须两个月内在天台县依法注册登记住宿餐饮企业取得营业执照后,与我局签订《国有土地使用权出让合同》。<br /><br />三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设保留价，超过起始价的按照价高者得原则确定竞得人。在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要报价的，出让人进行现场竞价，出价最高者为竞得人。<br /><br />四、本次出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 <br /><br />申请人可于2009年8月18日至2009年8月25日，到天台县国土资源局六楼土地交易中心购取挂牌出让文件。<br /><br />五、申请人可于2009年8月18日至2009年8月25日，到天台县国土资源局六楼土地交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年8月25日16时。<br /><br />经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年8月25日17时前确认其竞买资格。<br /><br />六、本次国有土地使用权挂牌地点为天台县招投标中心（天台县行政中心B楼东面底层）举办。<br /><br />挂牌时间：2009年8月18日8时至2009年8月27日16时<br />

天山来客

新城西区G1-1[A]地块<br /><br />挂牌出让结果公示<br /><br /> [2009]第21号<br /><br />2009年8月18日至2009年8月27日在天台县招投标中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中， 茅红日 竞得编号新城西区G1-1[A]地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公示如下：<br /><br />该地块出让面积为19985平方米,用途为 住宿餐饮(宾馆) ，成交单价为每平方米人民币壹仟零玖拾伍元捌角贰分（￥1095.82元）,总价为人民币贰仟壹佰玖拾万元（￥21900000元）。<br /><br />特此公示<br /><br />

天山来客

寒山路南侧A3-0-1a地块<br /><br />挂牌出让结果公示<br /><br /> [2009]第25号<br /><br />2009年10月13日在天台县招投标中心举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，浙江天台永立房地产开发有限公司竞得编号寒山路南侧A3-0-1a 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公示如下：<br /><br />该地块出让面积为16550平方米,用途为 商业、住宅 ，成交单价为每平方米人民币陆仟零柒拾捌元伍角伍分（￥6078.55元）,总价为人民币壹亿零陆拾万元（￥100600000元）。<br /><br />特此公示<br /><br />

没沟不会火

楼主是个托吧`

天山来客

新城规划以“山水城、绿化城、人居城、文化城”为设计理念，以“集行政办公、商业贸易、教育医疗、客运交通、休闲娱乐为一体的天台新的城市中心”为目标。经过几年的建设，城市道路框架基本形成，功能性项目快速延伸，城市形象初步凸现。一是基础设施日臻完善。按照“内成网，外相连”的要求，新城区的道路基础设施建设不断推进。截止目前，累计投入道路基础设施建设资金1.8亿元，完成以“三纵四横”道路为主框架的城区道路9条，累计建成城市道路13.5公里，路面74万平方米，人行道绿化5万平方米，排水、排污、给水、电力、电信等地下管路全面完成配套建设。二是城市功能性项目快速发展。县政府大楼2006年5月份建成使用，30多家县级机关部门搬入办公。华东地区规模最大、档次最高、功能齐全的县级客运站于2005年8月正式投运。省一级重点中学——天台中学新校区2006年10月建成开学，天台质监局、城西派出所、上三交警、始丰110kv输变电等项目已建成使用，工商局、天台法院、检察院、烟草香溢物流等项目正在加快建设中。新城商业街2004年5月建成开街，总占地250亩，总投资4亿元，总建筑面积22万平方米，一、二楼商铺7.5万平方米，步行街1960米；大型休闲广场——天元广场铺装1.8万平方米，绿化1.5万平方米；面积5845平方米地下车库一座，共有149个停车位。目前，入驻新城商业街的经营户达200多家，已初步形成汽车装璜销售、建材装饰、家私、卫浴、灯具等骨干商家20多家，宾馆、休闲保健等服务业也逐步发展。房地产迅速发展，一批精品小区和高档楼盘相继建成，大幅提升了天台的城市品位，改善了新城的人居环境。

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天台一共才多少人再红能红过老城吗<br />

天山来客

如果说老城区充分显示了天台的历史文化底蕴，那么，始丰新城则在延续老城文化底蕴的同时，把城市个性张扬得更加大气、现代、时尚。置身始丰新城你会感觉十分惬意：中央花园、溪林春天、银轮新城国际等一个个雅致的住宅小区；行政中心、新客运站、天台中学等建筑气势恢宏；条条宽阔街道，便捷通达；中心公园、现代商业街……这一切都充分展现出了一座生态化、现代化的城市形象。 <br />        为进一步加快新城发展，集聚新城人气。今年以来，新城委围绕县十二次党代会确定的总体目标，以突出“两年”活动、加快新城发展为主题，按照“丰满形象，完善功能，提升品位，多建精品”的要求、“竣工一批、开工一批、筹备一批”的目标，加快城市功能性项目推进，推动始丰新城建设持续健康有序发展。 <br />        基础设施建设是新城建设和发展的硬件，也是新城成功开展招商引资的基础条件。今年以来，新城委加大投资力度，将城市基础设施建设作为新城建设的重要任务来抓。在新城委全体工作人员的共同努力和攻坚克难下，寒山路连接段主车道工程如期在“五一”黄金周前完工并通车，有效地缓解了新老城区交通拥挤问题；全面完成铺前至科山800米供水管网铺设工程，为西工业园区基础设施配套建设提供保障；完成和解决了天台中学排污管道铺设和玉湖村的污染问题。同时，县工商、质监、城西派出所、上三交警等单位用房以及110KV始丰变电所等一大批在建项目工程也已建成使用。 <br />        经济适用房周边、检察院周边道路建设的前期工作已完成，计划明年初开工建设。另外新城三条河道景观带建设工程将全面实施。在推进基础设施建设的同时，明年计划加快始丰中心小学、新城幼儿园等项目的前期进程。着手筹备一批新项目，落实好财政地税局、广播电视台等项目用地的政策处理工作，加快天台山国际大酒店项目用地的拆迁、政策处理工作，抓好中心公园美食、酒吧、茶室等各类旅游配套引资项目的落实。 <br />        城市建设要靠三分建、七分管。新城委在抓项目、推进建设的同时，注重加强城市管理，积极主动理顺城市管理体制，落实好城市管理措施，重点完成了商业街的“两费”收取、天元广场发电机房的安装、公共路灯管理交接工作，改进了商业街管理服务方式。根据商业街经营项目进行分类整合，成立经营方面的协会。通过一系列的管理措施，使始丰新城在变大、增高、丰满的同时，变得更美、更文明，为市民营造一个设施配套齐全、环境优美、秩序良好的工作和生活环境。<br />

漫雪飞舞

你就接着忽悠吧&nbsp;

天山来客

天台县人民医院迁建工程立项正式成立<br />来源：天台新闻网　　　　作者：王岳　　　　编辑：雪达云<br />    为了拓展县人民医院的发展空间，提高医疗急救效率，改善病人就医及康复环境，满足人民群众身体健康的需要，县发改局正式批复了县人民医院迁建项目建议书，表明项目正式立项。<br />    据了解，该项目选址于始丰新城，按照600张床位的规模设计（含传染病床位100张），占地150亩，总建筑面积63000平方米，项目匡算总投资25000万元（包括购置部分医疗和办公设备），其中上级补助2000万元，县财政拨款7000万元，其余全部由县人民医院自筹。<br />    项目按照“一次规划、分期实施”的原则进行建设，建设内容包括门诊综合楼、传染病区、急救中心、医技楼、住院楼、行政楼、生活服务楼、地下车库及围墙、绿化、区域内道路等附属设施。该项目建成后，将大大改善我县的医疗环境，并将进一步盘活新老城区。<br /><br /><br /><br />关于天台县人民医院迁扩建床位规模的批复 <br />  发布时间：2009-07-17 09:47:46 信息来源：厅医政处 访问次数：1213  <br /> 浙卫发〔2009〕141号<br /><br />台州市卫生局：<br />　　你局《关于天台县人民医院迁建床位规模的请示》（台卫〔2009〕47号）悉。经研究，现批复如下：<br />　　一、同意天台县人民医院按600张床位规模进行建设。<br />　　二、请按国家有关规定及时办理迁扩建项目的各项审批手续。<br />　　三、新址医院建成后，须报我厅执业验收。验收合格核发《医疗机构执业许可证》后方可开业。<br />　　四、医院最终核定床位数待新址医院验收后重新报批。<br />　　本批复有效期为自批复之日起二年。<br /><br />二〇〇九年七月三日<br /> <br /> <br />

天山来客

一个地方能不能闹起来，要看这个地方的入住人口能不能快速增长起来。要使入住人口增加，要看住房有没造起来，配套设施有没跟上（包括公交、学校、医院、超市、菜场、公园、广场、商场、酒店、宾馆等等）。目前始丰新城的住房已建成7000－8000套，公交有2路到达商业街、1、2、3、10到达车站。中心公园、新城广场、新城宾馆已经建成。天台中学、始丰中学、小学、机关幼儿园已覆盖幼儿园到高中教育，望景家园内的菜场、中央花园的三江超市、湖滨花园的便民中心明年能开张。中心医院将建成床位600张，时间估计在3年内。