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[本地资讯] 天台中农批物流园期房漏水,业主维权……

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  • TA的每日心情
    高兴
    2017-10-7 15:01
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    [LV.7]常住居民III

    发表于 2018-9-6 15:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
    8月31日,天台的朱先生跟本号反映,原定于今年11月份交房的中国供销浙江天台绿色农产品物流园期房,存在不同程度上漏水现象。

    微信图片_20180904193716.jpg

    9月1日上午,笔者赶到中国农批物流园现场查看核实,发现物流园已基本成型,近30名业主也在农批物流园内进行维权。

    微信图片_20180904194530.jpg

    离交房仅三个月,业主陆续发现漏水问题

    业主朱先生告诉笔者,2017年7月定的期房,偶尔会去看下期房进度,在2017年11月份他第一次发现自己所购买的9C这幢楼存在漏点,但是因开工不久,当时未提出交涉。

    微信图片_20180905205323.jpg

    目前物流园内期房基本成型

    2018月6月,朱先生再次去物流园查看,发现漏点还是存在,眼看离交房时间越来越近,朱先生着急了,先后多次和农批市场相关人员进行交涉,提出屋面漏水,现浇施工不到位以及门的质量问题。后来陆续有不少业主去现场查看期房,发现很多屋面存在不同程度漏水现象,这才开始集体维权。

    9月1日,业主裘先生现场拍摄的漏水点(8c)

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    笔者看到大部分楼层内设置的空调管道周边渗出潮黄现象

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    漏水较严重的屋内(9c),共22间房基本存在漏点

    微信图片_20180904205420.jpg

    8月3日,业主经多次交涉,工程部一王姓负责人回复业主自查结果《商铺漏水问题检查有漏水结果》以及出具《屋面翻修防水施工方案》,对漏水屋面进行修补整改并承诺通知业主到达施工现场监工。

    微信图片_20180904200343.png

    8月7日,也有业主在网上信访提出屋面“平改坡”既盖瓦等防止漏水问题,8月10日住建局信访回复:尚未竣工验收,要求漏水严重的进行防水返工,盖瓦方案需要向中农批业主提出。

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    业主质疑整改方案,要求盖瓦

    当天上午,朱先生所在房子的顶楼屋面发现有工人正在施工,铺着找平层。一眼看去,看不出朱先生跟笔者说的断裂等现浇问题。

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    9月1日,9c漏水楼层顶部找平,看不出朱先生当时拍摄的断裂等现象

    微信图片_20180904204838.jpg

    朱先生立马喝住工人要求停工,表示施工方在修补整改施工时未通知相关业主到场。也未按照第一次交涉开会通过的方案进行蓄水检查漏点等相关施工工艺整改,仅仅只是在屋面顶部进行找平(抹平层)进行掩盖,认为只是表面功夫。对此行为,业主们纷纷表示对施工方和监理方失去了信任。

    对此问题,当日笔者采访物流园金姓负责人说,房屋漏水问题是确实存在,当时整改方案是进行过交涉,目前对9C进行停工处理,并定于9月4日,应业主要求会召集相关负责领导进行协商。

    协商下,开发公司表示会上报建设局更改方案

    9月4日,业主再次集体到农批物流园内维权等待答复,同时发现施工方在9C楼顶蓄水,但是依旧有漏水点,业主认为在找平了之后依旧漏水认为修补整改方案已经行不通,盖瓦才是切实可行的方案。

    上午10时,农批项目的相关负责人到达现场后,7名业主代表进行了现场商议。

    经过一个半小时的现场商议,中农批物流园天台开发公司总负责陈总表示,自己开发公司也有自持50%房子,也是最大业主,他会追究监理方的责任,并对所有楼层进行蓄水检验,对漏水楼层进行补救,另外对业主提的平改坡“盖瓦”方案向天台建设局进行上报,因为涉及设计更改需要流程以及审批。

    笔者认为 一项服务于“三农”的民生工程 不该成为面子工程 更不希望成为豆腐渣工程 希望相关部门可以重视 多沟通去解决问题

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