浙江1~10月商品房销量降两成

江浙沪

　省统计局的最新数据显示，2011年1-10月，浙江商品房销售面积为2785万平方米，同比下降20%，降幅持续扩大。

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　这一降幅比2011年1-9月的15.3%扩大4.7个百分点。受楼市调控影响，下半年以来，浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大，1-7月为8.6%，1-8月为10.6%，1-9月同比降幅达到了15.3%。

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“金九银十”风光不再后，进入11月，浙江楼市可谓“冰冻”。虽然房价松动迹象明显，“以价换量”频现，但成交量却持续走低。同时，省内的许多房企、中介公司资金链吃紧，频频传出“危机”。

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在调控政策持续作用下，大多数房地产开发商基本上采取“慎拿地、缓开工、少供应、快销售”策略来应对。许多房地产开发商认为，宏观调控可能适度松绑。但政府调控决心、措施未减，随着楼市价格松动，购房者的观望情绪日浓，销售跌入地量。

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　受杭州、宁波、温州等房地产热点城市成交大幅萎缩的带动，浙江楼市整体销售量逐月下降，降幅同比扩大迹象明显。与此同时，销售额也持续下滑，1-10月浙江房地产销售额为2827.6亿元，同比下降12.6%，同1-9月的5.9%相比，降幅扩大一倍多，成交地量带来成交额萎缩，房企资金“回笼”压力陡增。

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　年关将近，多位业内人士指出，受楼市大环境的影响，浙江楼市“僵持”仍将继续，接下来的11月、12月成交面积、成交额同比降幅将会进一步扩大。